Tájékoztató

Tanfolyam kezdete:	2009. január 24.
A tanfolyam jellege:	Szakképesítő
A szakképesítés megnevezése:	Ingatlanközvetítő
A szakképesítés azonosító (OKJ) száma:	52 3439 02
A szakképesítés szintje:	Középfokú
Jelentkezés feltétele:	Érettségi
Betölthető munkakörök:	Ingatlanközvetítő, értékesítő, értékbecslő Kereskedelmi ügyintéző (FEOR 3621)
A képzés időtartama:	Képzés időtartama fél év
A tanfolyam költsége:	95 000 Ft Vizsgadíj: 15 000 Részletfizetés két részletben lehetséges.
A képzés helye:	NymE GEO Székesfehérvár, Pirosalma u. 1-3 06 22/0516 538
Jelentkezés:	Határidő: 2009. január 15.

Tanfolyamok csak megfelelő számú jelentkező esetén indulnak.

„Az ingatlanközvetítésről" szóló 49/1982. (X.7.) MT. rendelet 2.§.(2) bekezdése akként rendelkezik, hogy az ingatlanközvetítésre jogosultak ingatlanközvetítési tevékenységet akkor végezhetnek, ha hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal és a külön jogszabályban előírt szakmai képesítéssel rendelkeznek, vagy munka-, illetőleg tagsági viszony keretében ilyen képesítéssel rendelkező dolgozót foglalkoztatnak. E külön jogszabály a 8/1995. (V. 25.) BM rendelet „Az ingatlanközvetítői szakképesítés szakmai és vizsgáztatási követelményeiről", mely szerint az említett szakmai képesítés: az Ingatlanközvetítő szakképesítés (OKJ 52 3439 02).

A munkaterület jellemző leírása:
Az ingatlanközvetítői tevékenység önálló feladatkör. Az ingatlanközvetítő tevékenységi körén belül az ingatlanok, házingatlanok és telkek adásvételének, cseréjének közvetítésével; a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek, telkek bérlete és tulajdona cseréjének közvetítésével; a feladatok ellátása érdekében az ingatlanok felkutatásával és azok forgalmi értékbecslésével foglalkozik.

A képzés célja:
A tanfolyam a szakma követelményeinek megfelelően olyan szakembereket képez, akik képesek lesznek az ingatlanközvetítői feladatkört önállóan ellátni, valamint értékelési szakvélemény elkészítését végezhetik.

Finanszírozás:
A tanfolyam + vizsga összköltsége bruttó 110 000 Ft, mely tartalmazza a vizsgadíjat és a jegyzetek árát is. Az alábbi részletfizetési lehetőséget biztosítjuk:

Regisztrációs díj:	15 000 Ft beiratkozáskor
I. részlet:	40 000 Ft a könyvek átvételekor
II. részlet:	40 000 Ft - a kezdést követő 30. napig
vizsgadíj:	15 000 Ft - a vizsga előtti 14. napig

Tantárgyak:

JOGI ISMERETEK (az ingatlanhasznosítás jogi alapismeretei, nyilvántartási szabályok, polgári jogi ismeretek, illetékjog)
MŰSZAKI ISMERETEK (szerkezetismeret, anyagismeret, építésügyi szabványok, rendezési tervek)
GAZDASÁGI ISMERETEK (támogatások, hitelek rendszere, számviteli ismeretek, gyakorlati módszerek és technikák a forgalmi értékbecsléshez)
INGATLANKÖZVETÍTŐI ISMERETEK (szaktárgy )

Követelmények:
Szorgalmi időszakban 8 gyakorlati feladat megoldása, szorgalmi időszakot követően egy valós ingatlan értékbecslésének elkészítése (szakdolgozat).

A vizsga:
Állami vizsgabizottság előtt történő szakmai vizsga, amely 3 részből áll:
ÍRÁSBELI VIZSGA (3 órás időtartam)
SZÓBELI VIZSGA (központi BM tételsorok alapján, az írásbeli vizsgát követően egy héttel)
GYAKORLATI VIZSGA (Az elkészített szakdolgozat /Értékbecslés/ megvédése)

A sikeres vizsgát tett hallgatók OKJ-s, középfokú, államilag elismert ingatlanközvetítő szakképesítésről szóló bizonyítványt szereznek. A vizsgáztatás a Belügyminisztérium felügyelete mellett történik.

Megszerezhető képesítés:
A vizsgabizottság előtti sikeres vizsga után hallgatóink államilag elismert, országos érvényű ingatlanközvetítő és értékbecslő szakképesítésről szóló bizonyítványt kapnak. A bizonyítvány birtokában bejegyeztethetik magukat az ingatlanközvetítők névjegyzékébe.

Elhelyezkedési lehetőségek:
Ingatlanközvetítőként, illetve értékbecslőként önálló vállalkozási lehetőség, valamint ingatlanközvetítő-értékbecslő vállalkozásoknál-, pénzintézeteknél-, illetékhivataloknál, önkormányzatoknál, vagyonkezelő szervezeteknél alkalmazottként történő elhelyezkedés. A szakképesítéssel további betölthető munkakör, foglalkozás a kereskedelmi ügyintéző (FEOR 3621).

Szakmai továbblépési lehetőségek:

• Mezőgazdasági ingatlanok értékelése
• Műemlékvédelmi épületek értékelése
• Üzleti ingatlanok értékelése
• Vendéglátóipari ingatlanok értékelése                                  
• Modern építési technológiák értékelése
• Ingatlaninformatika
• Befektetési ismeretek
• Ingatlanszakmai projektmenedzsment

Európai Felsőszintű Ingatlanszakmai Minősítés (EUFIM): 'A nemzetközi szervezetek tapasztalatai és gyakorlatuk mintájára, egyben támogatásukat élvezve, a Magyar Ingatlanszövetség (MAISZ) létrehozta az ingatlanszakmai Minősítő Szervezetét. A Minősítő Szervezet az európai szabványokon nyugvó Európai Felsőszintű Ingatlanszakmai Minősítés (EUFIM) címet adományozza annak az ingatlanos szakembernek, aki a minősítésre előkészítő felsőszintű szaktanfolyamot elvégzi és a minősítési eljáráson eredményesen tudja megvédeni szakmai munkásságát. Ezt a címet ingatlan értékelő, hitelfedezeti értékelő, ingatlanközvetítő, kezelő, üzemeltető szakmákban ítéli oda a jövőben a Minősítő Szervezet, mely cím viselésére a cím birtoklója folyamatos monitoring alatt öt évig jogosult. Ennek az időnek lejártával a címet újból meg kell védeni. Az EUFIM címet kiérdemlő szakértők a jelentős más (RICS, Hyp Zert...) minősítési rendszerek mellé felzárkózó minősítéssel birtokukban már méltán várhatják elismerésüket a potenciális megbízóktól.'
Forrás: www.eufim.hu

Érdeklődés, jelentkezés:
NymE Geoinformatikai Kar
Székesfehérvár, Pirosalma u. 1-3.
telefon: 06 22/516 529, 22/516 538
e-mail: nyiri@geo.info.hu